房貸筆記(台灣銀行-青年安心成家2)

財政部『青年安心成家方案－第二案』
Ø 適用對象：借款人年齡在20歲至45歲，目前名下無自用住宅。
(如已婚，需本人及配偶名下均無自用住宅)

Ø 利率：
u 前2年按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.345%機動計息，
目前年率為1.64%；
u 第3年起按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.645%機動計息，
目前年率為1.94%。
Ø 貸款額度：每戶最高新台幣500萬元(超過500萬元部分可搭配本行其他優惠專案)。
Ø 貸款年限及償還方式：最長30年；寬限期最長3年，寬限期滿按月平均攤還本息。
貸款成數：最高8成核貸。
Ø 貸款標的：99年12月1日後所購置之住宅。
Ø 相關費用：開辦手續費3,000元；信用查詢費每人300元。

l 本方案不可搭配其他政府政策房貸。
l 本方案本行承作額度200億元，額滿為止。

總費用年百分率說明及注意事項
1.本方案總費用年百分率為1.90%；總費用年百分率試算基礎：貸款金額200萬元，貸款期間20年，各項相關費用總金額為3,300元。

2.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
3.總費用年百分率不一定等於貸款利率。本總費用年百分率之計算基準日為100年4月7日。
4.本行保有核貸與否，以及方案內容變更、終止之權利。