然後就是一間銀行一間銀行的打電話。建議是先找民間的銀行，因為官股銀行規定都很死，理專又不差你這個案子根本不太理你的。找到房貸的專員以後，就表明現在想買房子，想知道大概鑑價結果，同時順便問房貸的利率，蠻多民間銀行的理專可以幫忙降利率，最後問到的利率會跟網站上公布的不一樣。
理專取得地址以後，還會再問幾個問題，讓他可以幫你找出適合的方案：
1.是不是跟仲介買/跟哪間仲介買的？
因為有些銀行直接認定成交價，像台新銀行就和永慶直營店還有信義直營店合作，只要是這兩間仲介的直營店直接認定成交價不經過鑑價。不過還是可以請他們鑑價的。
2.是否已經成交？
因為理專也不想浪費時間整天幫客戶鑑價就好，不過可以說正在斡旋階段，他們才不會有種來亂的感覺。
3.年收入/職業/信用狀況
雖然說房貸是有擔保物的貸款，不過民間銀行放款大部分還是會看借款人的信用狀況，如果評分點高，通常利息可以再降個0.1%
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